今日水泥价格

王石反驳马云“房价如葱论”:未来中国的房价


王石究竟是怎样的一个人?

王石反驳马云“房价如葱论”:未来中国的房价


近期,凤凰网财经《封面》独家专访王石,还原一个轮廓分明的王石。正如一尊被阳光直射的雕塑,既有大片的高光,也有隐藏在背后的阴影,王石的经历亦是如此。也正是这样,一个立体形象的王石走出来了。
王石:房价会调整到适当价格,但也不会很便宜
王石:我们房地产行业最大的一个参照系是日本的房地产行业。日本转型最好的房地产公司是大和。它和万科比较类似,做住宅地产,但现在它也做城市配套、酒店、写字楼、商场、学校和医院等,这些配套服务收入已经占到了总收入近80%,传统住宅开发业务不到30%。万科现在接近90%还是住宅开发,这是万科现在面临的最大问题。所以,现在才是转型的开始,比大真的没有什么意义。
凤凰网财经:现在整个房地产行业都面临转型的问题。
王石:至少万科差不多转型了五六年了。现在万科的物业已经今非昔比,我们收购普洛斯后,物流方面已经是第一大物流公司了,很快物业管理也将会成为一个单独的业务,做到行业翘楚,很快还有第三、第四、第五个业务板块会凸显。
恰好现在是中国城镇化的第二个四十年,序幕才刚拉开。虽然,农村城镇化过程中高增长的第一阶段结束了,但整个工业发达国家城市化的过程还没有结束。这个过程中,如何从制造产业、农业化向工业制造产业、服务业转化,这中间的细化和分工才刚刚开始。对于房地产行业来说,现在也才刚刚开始,真正的精彩在后面。
凤凰网财经:马云说未来房价和葱差不多,您认可吗?
王石:我不去评论,因为现在都是标题党,我再评论,就刷屏了,我也不知道他说这个话的背景是什么。未来科技如何发展,甚至智能人取代人。这是有可能的,这是哲学命题,不是现实命题。但在这之前,人性是不会改变的,身体的尺寸不太可能出现颠覆性改变,人不会变成兔子那么大,城市空间的诉求不会有根本性的变化。
我想说的是,人再怎么有钱,他居住的环境,居住的空间不能太大,太大会受不了,这和有钱没钱没有关系。也不能太小,太小太闭塞,就像香港很多房间像笼子,就成了一个社会问题。所以,要大小适中。
我去了全世界这么多地方,游学去了这么多大学城,我最喜欢的大学城是剑桥,因为剑桥的街道两边还是中世纪的风格,它是马车的街道,两头很窄,房屋最高不过三层,它的尺度是人性的尺度空间。
所以,我不想断章取义。我认为,房价会调整到一个适当的价格,但它会很便宜?那是不可能的。
  2019年12月70城房价数据公布 2016年一季度,中国楼市呈现迅速回升态势。随着一系列楼市新政出台,在一线城市楼市行情的带动下,二线城市太原的开发商推盘量和新盘入市量大大增加,市场活跃度明显提升。业内人士表示,供应回暖的主要原因,除了受到去库存调控的影响,另一方面,市场仍然受到刚性需求和首次改善型置业需求的强烈拉动。  [原创]极具挑战的2020年 水泥行业有八点值得关注 水泥行业量效齐升得益于供给侧结构性改革的持续推进、错峰生产常态化、环保限产加剧、基建房地产行业的有力支持以及行业自律意识的提高等诸多原因。展望2020年,“十三五”规划进入最后一年,生态文明建设与工业互联网发展同步推进,新时代浪潮下的水泥行业将迎来产业结构调整深化之年,一些现已存在或正在萌生的行业现象将为未来水泥行业高质量发展产生深远影响。  [总结] 2020年基建和房地产投资怎么走?乐观还是悲观? 2019年中国经济下行压力加大,受贸易战和内部结构调整、新旧动能转换等因素影响,2019年前三季度GDP增速放缓至6.2%。那么2020年经济将如何走呢?且看各家大佬如何说。

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